Перепланировка: объединение балкона и комнаты

В современных квартирах можно часто встретить комнату, объединенную с балконом. Это может быть зал либо кухня. Стоит ли это делать?
С одной стороны, подобное решение смотрится оригинально, а площадь комнаты визуально увеличивается. 
В некоторых домах объединять комнату с балконом категорически запрещается. В данном случае жильцы изменяют место расположения радиаторов, что нарушает работу системы теплоснабжения. 

Чтобы узаконить перепланировку, необходимо получить согласие как минимум ⅔ жильцов дома. Причем, не только тех, кто живет в вашем подъезде. Наиболее безопасный вариант ― согласование перепланировки. Для этого вам нужно обратиться с соответствующим заявлением в БТИ. Для этого вам придется заказать проект у компании, имеющей соответствующий допуск, а также подготовить пакет документов для администрации. Для снятия замеров приглашаются кадастровые инженеры. После выполнения работ объект вводится в эксплуатацию, изготавливается технический план помещения, а затем получается выписка из ЕГРН, содержащая новую планировку.

Но существует ряд действий, выполнять которые строго запрещается:

• Выносить в помещение радиаторы отопления.
• Убирать перемычки над проемом, а также порожек балконного блока.
• Полностью совмещать кухню с лоджией или балконом.
• Уменьшать боковые стенки.
• Устраивать дополнительные лоджии.
• Выносить балкон за уровень фасада.

После выполненных манипуляций помещение необходимо хорошо утеплить.
Рекомендуется устанавливать двойные стеклопакеты: они защитят ваш дом от сквозняков и утечки тепла в холодное время года, а также снизят уровень шума, проникающего с улицы. Постарайтесь утеплить напольное покрытие и стены при помощи теплоизоляционного материала. Оптимальный вариант ― устройство теплого пола. Но в таком случае резко возрастут расходы электроэнергии.

В нашей компании вы можете заказать данную услугу. Специалисты выполнят объединение комнаты и балкона согласно установленным законодательством стандартам и требованиям техники безопасности. У нас работают только опытные монтажники, постоянно повышающие квалификацию.

Также у нас вы можете приобрести пластиковые стеклопакеты и комплектующие от ведущих отечественных и иностранных производителей. На все товары и услуги действуют гарантии.
 

Больше выполненных работ по объединению: Перейти